Dans un environnement calme et soigné, cette maison de 155 m² se distingue par son excellent état d’entretien, rarement proposé sur le marché. L’ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré, entièrement clôturé, avec une partie aménagée pour le stationnement et la circulation.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon-séjour traversant de 56 m², agrémenté d’une cheminée. La cuisine indépendante est parfaitement entretenue. Une salle de bain avec baignoire d’angle, des toilettes séparés, ainsi qu’un accès direct au garage double complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux grands espaces de rangement, trois chambres dont une très belle suite parentale, un bureau actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et les finitions sont soignées.
À l’extérieur, le terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Plusieurs annexes sont présentes : un atelier, un bûcher, une cave à vin.
La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite et d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare par sa qualité de présentation, à visiter sans tarder.
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Caractéristiques du bien MAV74367
PRIX DU BIEN MAV74367
3,74% TTC (264 619 € hors honoraires)
274 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus :3,74% TTC (264 619 € hors honoraires)

PIERRE MORANÇAIS IMMOBILIER
4.8/5 Moyenne sur 107 avis
37 AVENUE DOCTEUR GALLOUEDEC, PARIGNE LEVEQUE (72250)
